🌲 무주 무풍면 덕지리 임야 매물 안내

대규모 임야, 농림 및 산림 경영에 최적화된 투자형 토지!

📌 기본 매물 정보

• 소재지 : 전북 무주군 무풍면 덕지리
• 면적 : 30,149㎡ (약 9,120평)
• 가격 : 💰 8,208만 원 (평당 9천 원)
• 중개대상물 종류 : 토지(임야)
• 거래형태 : 매매

🏞️ 토지 정보

• 지목 : 임야 (총 3필지)
• 용도지역 : 농림지역, 생산관리지역
• 기타 제한사항 : 가축사육제한구역, 접도구역, 배출시설설치제한지역, 사방지, 임업용산지, 준보전산지, 도로구역 포함

✔ 산림 활용에 유리한 조건을 갖춘 임야로 임업·농업·전원형 투자에 적합

🚗 위치 및 교통

• 무풍면과 경남 거창군을 연결하는 대덕산로 도로변에 위치하여 접근성 우수!
• 무풍면사무소까지 약 10분
• 구천동 관광지까지 약 19분
• 경남 거창군 고제면사무소까지 약 15분
  👉 전북 무주와 경남 거창의 도·경계 접점 입지

🌄 주변 환경 및 관광지

• 덕유산, 삼봉산, 대덕산 등 해발 1,000m급 산군에 둘러싸인 청정 입지
• 구천동계곡, 무주덕유산리조트, 거창산림레포츠파크 등 사계절 관광지 인접

→ 생태 체험장, 산림휴양지, 주말농장, 임업 경영지 등으로 활용 가치가 높음

🌱 산림·농업 정보

• 적정 재배품목 : 곤드레, 다래, 산마늘 등 고부가가치 산채류
• 지형 정보 : 표고 500~600m / 방위 – 남서향 / 경사도 25~30도
• 식재 나무 : 자작나무(지름 6~18m), 수령 11~20년
• 토양 : 사양토 (배수·재배 적합)
• 기후 조건 : 연평균 기온 11~12℃, 강수량 1,300~1,400mm
• 수확벌채 가능 자원 : 낙엽 활용 가능

→ 산림자원 가치 + 농업 활용성을 동시에 가진 희소 임야

💡 매물 핵심 포인트

✅ 평당 9천 원대의 합리적 가격 – 대규모 임야 투자 기회

✅ 도로 접한 임야 – 진입 용이, 활용도 높음

✅ 농림·산림 복합 활용 가능지 – 산나물 재배, 임업 경영, 휴양지 개발에 적합

✅ 관광 특화 입지 – 무주·구천동·거창 주요 관광지와 인접

📞 상담문의 : 063-322-4080
 

👉 무주의 청정 자연과 거창을 아우르는 교통 요지에 위치한 대규모 임야!
농업·임업·투자·휴양형 토지를 찾는 분께 강력 추천드립니다. 🌲