🏢 안성면 중심지 2층 근린생활시설 매매

📍 매물 개요

• 소재지 : 전북 무주군 안성면 장기리 1308-130
• 면적 : 대지 99㎡ (약 30평) / 건축면적 : 67.62㎡ / 연면적 : 135.24㎡
• 가격 : 2억 3,000만원
• 중개대상물 종류 : 근린생활시설
• 거래형태 : 매매
• 입주가능일 : 즉시
• 방향 : 남서향(출입구 기준)
• 주차대수 : 대장상 없음(주변 공영주차장 이용)

🏗 건물 정보

• 구조 : 벽돌조
• 용도 : 근린생활시설
• 총 층수 : 지상 2층
• 방수/욕실 : 방2/욕실2(각 층 1개)
• 승인일자 : 1974년 (대장상 표기/대장상 월일 미표기)

🗺 토지 정보

• 지목 : 대
• 용도지역 : 일반상업지역
• 형태 : 평지, 세로 장방형
• 기타 : 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역

🌟 입지·특징

✅ 안성면 핵심상권 — 하나로마트, 병원, 터미널, 시장, 초·중·고 모두 도보권
✅ 교통 편리 — 덕유산 IC까지 4분, 관광지(칠연계곡, 덕유산) 인근
✅ 상업·투자 최적지 — 일반상업지역, 2층 구조로 다양한 업종 가능
✅ 관광·지역 상권 시너지 — 관광객·주민 모두 접근성 우수

💡 활용 예시

1층 : 카페, 식당, 편의점, 사무실

2층 : 원룸, 게스트하우스, 학원, 스튜디오 등

📞 문의 및 현장방문 예약 : 063-322-4080

이 매물은 안성면 상업 중심지에 위치한 2층 근린생활시설로
상권·관광객·주민 모두를 아우르는 투자형 매물입니다.