🏡 무주읍 읍내리 단독주택 매매 │ 대지 167평 · 무주군청 인근 · 주택과 창고 · 5억 8,443만원 

전북특별자치도 무주군 무주읍 읍내리에 위치한 단독주택 매매입니다.

대지면적 552㎡(약 167평), 건축면적 92.56㎡(약 28평) 규모로, 일반목구조의 단독주택과 창고가 함께 있는 매물입니다.

매매가격은 5억 8,443만원이며 즉시 입주 가능합니다.

주택은 방 3개와 욕실 1개로 구성되어 있으며, 안방을 기준으로 남향입니다.

특히 무주군청 주변에 위치하고, 바로 옆에 공영주차장이 있어 무주읍 중심 생활권의 편리함을 누릴 수 있는 입지입니다. 

📌 기본정보

🏠 건축물 현황

이번 매물은 단독주택과 창고로 구성되어 있습니다.

① 단독주택

주택은 약 23.5평 규모의 일반목구조 건축물로, 방 3개와 욕실 1개를 갖추고 있습니다.

단층 구조로 이루어져 있어 계단을 이용하지 않고 생활할 수 있으며, 안방을 기준으로 남향입니다.

오래된 목조주택인 만큼 실제 건물 상태와 보수 필요 여부는 현장에서 확인하는 것이 좋습니다.

② 창고

주택 외에 약 4.5평 규모의 창고가 있습니다.

생활용품이나 각종 물품을 보관할 수 있는 별도의 공간으로, 주택과 창고를 구분하여 이용할 수 있다는 점이 특징입니다.

두 건축물의 제공 면적을 합하면 약 92.55㎡이며, 전체 건축면적 92.56㎡와의 0.01㎡ 차이는 공부상 면적을 기준으로 확인할 필요가 있습니다.

🌿 대지 약 167평

전체 대지면적은 552㎡(약 167평)입니다.

무주읍 중심 생활권에서 단독주택과 창고가 함께 있는 대지 규모를 찾는 분이라면 관심 있게 살펴볼 만합니다.

특히 건물 자체의 이용뿐 아니라 토지의 위치와 면적을 함께 고려하는 매수자에게 검토 가치가 있는 매물입니다.

다만 향후 건축물 신축이나 증축, 토지 이용방식의 변경을 계획하는 경우에는 해당 필지의 용도지역과 건폐율·용적률, 도로조건 및 관련 인허가 사항을 별도로 확인해야 합니다.

🏙️ 무주읍 중심 생활권

이번 매물의 가장 큰 특징은 무주읍 중심지에 위치한다는 점입니다.

행정기관과 무주읍 주요 생활서비스를 이용하기 편리한 입지입니다.

무주읍 중심지역에는 금융기관, 상업시설, 병·의원 등 다양한 생활편의시설이 형성되어 있어 일상생활의 편의성을 고려할 수 있습니다.

특히 중심 생활권에서 주택을 찾으면서 대지면적까지 중요하게 생각하는 분이라면 현장에서 살펴볼 만합니다.

🚗 공영주차장

건축물대장상 별도로 기록된 주차대수는 없습니다.

다만 주택 주변에 공영주차장이 위치하고 있어 주변 주차시설을 이용할 수 있습니다.

공영주차장은 해당 주택의 전용 주차공간이 아니므로 실제 이용 가능 여부와 운영조건은 확인해야 합니다.

⭐ 매물 핵심 포인트

매매가격 5억 8,443만원

대지면적 552㎡(약 167평)

전체 건축면적 92.56㎡(약 28평)

단독주택 77.68㎡(약 23.5평)

창고 14.87㎡(약 4.5평)

방 3개 / 욕실 1개

일반목구조 단층 주택

안방 기준 남향

무주군청 인근

무주읍 중심 생활권

바로 옆 공영주차장

즉시 입주 가능

🌱 이런 분께 추천드립니다

무주읍 중심지에서 넓은 대지의 단독주택을 찾는 분, 무주군청과 주요 생활편의시설의 접근성을 중요하게 생각하는 분, 주택과 별도 창고를 함께 이용하고 싶은 분이라면 살펴볼 만한 매물입니다.

또한 건물의 현재 상태뿐 아니라 무주읍 중심지역의 토지 입지와 면적을 함께 고려하는 분께도 검토할 만한 매물입니다.